買房前，看房子真的很重要。特別是對于已婚夫婦來說，房子的選擇關乎到以后的生活是否舒服便捷，相信選一個好的房子還會有助于婚姻家庭生活的幸福。那么樓盤看房注意哪些問題？怎么判斷樓盤好不好？
1、注意周邊學校配套。雖然學區規劃經常發生變化，但一般調整范圍不大，買房前要注意社區附近有沒有托兒所、幼兒園、初高中等學校。在看房過程中，不僅要聽房地產顧問的話，還要看部門的文件，做好證據記錄，如果將來出現問題，也可到有關部門咨詢詳情。
2、注意交通配套。房地產的交通狀況可分為社區外交通狀況和社區內交通狀況。社區外交通很簡單就是看住房附近的交通便利度；社區內交通看車位設計與居民人數比（至少為1:1），看社區私家車進出是否方便，看停車場設計是否會擾民。
3、注意商業設施。商業配套設施主要包括綜合食品商場、綜合百貨公司、貿易市場、藥店等第三產業設施；至少有蔬菜市場和超市，這是基本需求。需要注意的是，百貨商場和大市場的樓盤距離，也不得過近，太近有噪音的影響。
3、注意物業管理。目前購買的商品房社區都有物業公司，但物業公司的資質和水平參差不齊。因為期生活中，社區安全管理等都需要與物業公司打交道。看房時可到其物業公司管理下的小區觀察小區情況，咨詢其小區人員了解情況。
5、注意醫療衛生。這里的醫療衛生設施包括衛生站、住宅區門診和醫院。其實，每個社區都不太可能有醫院，大多是配備簡單的衛生站，如果附近有大型的醫院可能會更方便。
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