一.沒有約定租金何時支付
1.一般情況下,由當事人自行協(xié)商處理。若協(xié)商不成的,可以按照訂立合同時履行地的市場價格履行,當?shù)卣▋r或者政府指導價的,依照規(guī)定履行。
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2.法律依據(jù)
(1)《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
(2)《中華人民共和國民法典》第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
(3)《中華人民共和國民法典》第五百一十條
合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。
(4)《中華人民共和國民法典》第五百一十一條
當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:
(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,依照規(guī)定履行。
二.不付租金多久構(gòu)成違約
1.承租人只要不按合同要求的時間支付租金就是屬于合同違約,但在實踐中,如果只是拖欠幾天的租金,出租人一般是不追究違約責任。
2.法律依據(jù)
《民法典》【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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