一、
影響裝修報(bào)價(jià)的因素有哪些?
（一）材料價(jià)格是基礎(chǔ)。首先，裝修價(jià)格與裝修戶所選用的材料有關(guān)。物以稀為貴，產(chǎn)地比較遠(yuǎn)或者比較稀少的材料自然就比本地產(chǎn)的或是常見(jiàn)的材料要貴些;其次是材料自身的質(zhì)量，質(zhì)地結(jié)實(shí)、老化期時(shí)間長(zhǎng)的相對(duì)貴些，反之，則相對(duì)便宜;再次就是品牌，名牌、聲譽(yù)好的產(chǎn)品比無(wú)名小廠的材料要貴些。
（二）工藝不同價(jià)格有別。施工隊(duì)的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的手藝就是十分重要的因素了，它直接影響到裝修的質(zhì)量。手藝好、訓(xùn)練有素的施工人員要價(jià)自然高些，反之就低些，所以在面對(duì)價(jià)格時(shí)，要問(wèn)清施工人員的級(jí)別與檔次。另外，工時(shí)越長(zhǎng)，價(jià)格就越高。
（三）施工管理影響價(jià)格。品牌公司及規(guī)模較大的裝飾公司的家裝工程，還會(huì)有工程施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)密管理及優(yōu)秀的施工管理人員。一項(xiàng)工程倘若沒(méi)有一個(gè)出色的施工管理人員，即使有好的材料和好的施工人員，也不可能會(huì)有高質(zhì)量的工程。施工過(guò)程本身是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，家庭裝修涉及的工種多，各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的。裝飾公司管理所產(chǎn)生的費(fèi)用自然也就反映在裝修戶的裝修價(jià)格里，所以，施工管理也影響價(jià)格。
（四）公司的規(guī)模不同影響價(jià)格。優(yōu)秀的裝飾公司要有相當(dāng)高的資質(zhì)和一定規(guī)模，各種部門(mén)配備較為齊全，售前、售中、售后服務(wù)各負(fù)其責(zé)，這些都需要一定的費(fèi)用，這些費(fèi)用自然也會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。而“裝修游擊隊(duì)”的規(guī)模則無(wú)從談起，他們?nèi)巳思仁抢习濉⒃O(shè)計(jì)師，又是預(yù)算員、施工管理、材料采購(gòu)、施工工人，找?guī)讉€(gè)同鄉(xiāng)、一個(gè)氣泵、一個(gè)電錘、幾把錘子加把鋸就開(kāi)工了，價(jià)格自然低，但質(zhì)量很難保證。
二、
裝修貸款如何申請(qǐng)
如果有住房公積金可以申請(qǐng)公積金貸款。借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：
（一）借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
（二）穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；
（三）繳存住房公積金的證明；
（四）與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門(mén)的批件）；
（五）本人及配偶共同填寫(xiě)好的借款申請(qǐng)審批表；
（六）要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款（首付款）收據(jù)（購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；
（七）借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾）。
三、
裝修報(bào)價(jià)包括什么內(nèi)容?
業(yè)內(nèi)專(zhuān)家指出，在家裝價(jià)格管理上，因?yàn)槭艿貐^(qū)差異的影響，目前國(guó)家并沒(méi)有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一些家裝市場(chǎng)也僅僅列出指導(dǎo)價(jià)供消費(fèi)者參考。但由于家裝項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)家裝造價(jià)的直接因素，同時(shí)家裝公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級(jí)、管理制度的不同，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。總體來(lái)說(shuō)，家裝中的費(fèi)用應(yīng)該包括以下內(nèi)容：
（一）設(shè)計(jì)費(fèi)，有的家裝公司此費(fèi)用已經(jīng)包含在裝修費(fèi)用中了
（二）主材費(fèi)，包括木工板、裝飾板、線條，五金、油漆、乳膠漆等等
（三）輔助材料費(fèi)
（四）手工費(fèi)：木工手工費(fèi)、瓦工手工費(fèi)、水電工資、油漆工工資等等
（五）管理費(fèi)和稅金。如果是游擊隊(duì)的話就沒(méi)有此項(xiàng)費(fèi)用
需要消費(fèi)者注意的是，不要單純以價(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹谷匀淮嬖谥已b公司利用消費(fèi)者的不懂行，在報(bào)價(jià)上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。
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