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婚后房產寫個人獨有就是個人房產嗎?婚前有房產婚后算夫妻共有嗎?

2023-04-28 08:45:37 來源:法制法律網

一、婚后房產寫個人獨有就是個人房產嗎

1、婚后房產寫個人獨有不是個人房產。夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產權,均為共同財產。離婚時由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房產證的,婚后雙方共同還貸的房屋,離婚后分為婚前婚后兩部分進行分割。

2、法律依據:根據《中華人民共和民法典》第一千零六十二條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

二、婚前有房產婚后算夫妻共有嗎

婚前有房產是否算夫妻共有首先可以由當事人協商決定。協商不成的再判斷婚前財產是婚前付全款還是付首付,如果是一方婚前付全款就屬于一方所有。如果是一方付首付并登記在一方名下,婚后由共同財產還貸,法院會判決歸產權登記方所有,產權登記一方會對另一方進行補償。希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢。

標簽: 共同財產 產權登記 勞務報酬
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