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1.土地確權人死后土地歸繼承人所有。
2.根據(jù)相關法律規(guī)定林地承包的承包人死亡，繼承人可以繼續(xù)在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。就是說只要是老人以家庭為單位承包的林地，他的子女都可以在他死后繼承該林地，即便是已經(jīng)分戶了，子女依然享有此項權利，可以對林地進行土地確權。
3.土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容。
法律快車提醒您，土地確權后只要符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有關批準權機關批準后就可以建房。
根據(jù)《土地管理法》第四十三條
任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。
開展土地確權工作要依據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》等有關農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記的法律法規(guī)。在實際工作中，應以國土資源部門農(nóng)村集體土地所有權確權登記相關資料、證書等法律文件為依據(jù)，確定村、組等發(fā)包主體和土地所有權界限；如農(nóng)村土地二輪承包后原發(fā)包方發(fā)生撤銷、合并的，應以縣級以上人民政府制發(fā)的有關政策文件為依據(jù)，確定撤銷、合并前后發(fā)包方名稱、地界等土地所有權權屬關系。以農(nóng)村土地二輪承包時期簽訂的農(nóng)戶土地承包合同、頒發(fā)的承包經(jīng)營權證書和建立的承包經(jīng)營權登記簿等法律文件為依據(jù)，確定土地承包方權屬關系。以農(nóng)戶家庭戶籍、婚姻證明等法律文書為依據(jù)，確定土地承包經(jīng)營權共有人權屬關系。
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