違法建筑拆除程序如下:
1.行政機關調(diào)查取證;
(資料圖片僅供參考)
2.認定該建筑屬于違法建筑;
3.作出責令停止違法行為通知書;
4.行為人不拆除違法建筑,行政機關作出行政處罰告知書。
《土地管理法》第八十三條規(guī)定,依照本法規(guī)定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。
二、認定是違章建筑,無權主張拆遷補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
三、違章建筑是歸所在城市的城鄉(xiāng)規(guī)劃有關部門管理,如規(guī)劃局或者建委、建設局。另外,即使是違章建筑,有關政府也不能直接進行強拆的,如果強拆的話,當事人可以選擇第一時間報警處理。
找法網(wǎng)提醒您,在接到有違章建筑的舉報或者通知后,城市規(guī)劃行政部門的人員就會渠道違章建筑現(xiàn)場進行一個現(xiàn)場調(diào)查取證,即看這個建筑到底是不是屬于違章建筑。如果在認定為違章建筑后,相關部門人員就會以書面的形式,下發(fā)給違章建筑的所有人一個通知,就是告訴他們這棟建筑時違章的,所有人要么對其進行改建成合法建筑,要么對其自行進行拆除,并且一般會告訴他們?nèi)绻挟愖h,可以到法院行政復議。
接到通知后,如果所有人有異議的,就可以渠道法院進行行政訴訟和行政復議,但是假如這時候法院依然裁定這棟建筑是違章的話。那么有關部門就會在正式拆除的前十天告知所有人,所有人這時候要么自行拆除要么對建筑進行改造,如果仍然不拆除改造的話,那么就會有部門人員能對其進行強制拆除。
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