一、變更合同應(yīng)當(dāng)遵循的原則
變更合同應(yīng)當(dāng)遵循的原則：
1.協(xié)商一致原則。我國(guó)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
2.法定事由原則。即當(dāng)事人單方依法變更合同的原則，指一方當(dāng)事人因?yàn)槌霈F(xiàn)了法定事由，主要是合同中存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失去公平等情況，導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)對(duì)一方當(dāng)事人不合理、不公正。基于此，一方當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商變更合同，或者行使合同變更權(quán)，請(qǐng)求法院或者總裁機(jī)構(gòu)裁判變更合同。
二、合同變更成立的條件
合同變更的條件有：
1.合同的變更是在原合同的基礎(chǔ)上，通過(guò)當(dāng)事人雙方的協(xié)商，改變?cè)贤P(guān)系的內(nèi)容。
2.合同的變更須依據(jù)法律的規(guī)定或當(dāng)事人的約定。
3.合同變更必須遵守法定的方式。
4.須有合同內(nèi)容的變化合同變更僅指合同的內(nèi)容發(fā)生變化。
三、合同變更與合同更新的區(qū)別
合同變更與合同更新的區(qū)別主要表現(xiàn)在：
1.合同變更僅限于合同內(nèi)容的變化，而不涉及主體的變更；但在合同更新中，不限于合同內(nèi)容發(fā)生根本性變化，還可能是合同主體的變化。例如，債權(quán)人解除舊債務(wù)人的債務(wù)而由新債務(wù)人代替，可發(fā)生合同的更新
2.合同變更是合同內(nèi)容的非根本性變化，變更前后的合同仍保持一定的同 一性和連續(xù)性，原合同關(guān)系仍然繼續(xù)存在并有效；合同更新是合同內(nèi)容的根本性變化，在新舊合同的內(nèi)容之間，可能并無(wú)直接的內(nèi)在聯(lián)系，這種變化直接導(dǎo)致原合同 關(guān)系的消滅，新合同關(guān)系的產(chǎn)生。
3.合同變更主要通過(guò)當(dāng)事人雙方協(xié)商而實(shí)現(xiàn)，但在特殊情況下也可以直接依據(jù)法律規(guī)定而發(fā)生；而合同更新則是當(dāng)事人雙方協(xié) 商一致的結(jié)果。
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